1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市都筑区
40.3万円/㎡
前年比+157.5%
ライオンズマンション港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
4,111万円
62.4万円/㎡
2,770
3,664
4,558
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,558万円
55.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション港北ニュータウン
3,499万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,499万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,999万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,199万円 | 63.7万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 51.4万円 | 3階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 65.2万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,399万円 | 66.7万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,499万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,599万円 | 69.7万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,699万円 | 71.3万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 72.8万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,890万円 | 74.2万円 | 1階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/30 | 藤和ライブタウンセンター南参番館 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライフヒルズ北山田 横浜市都筑区北山田七丁目 | 北山田駅8分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/10 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/30 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 4,800万円 | 64.4万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/17 | ライフヒルズ北山田C棟 横浜市都筑区北山田七丁目 | 北山田駅8分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.7㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/19 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウィスタリアコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | 仲町台駅15分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム仲町台 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅14分 | 4,699万円 | 65.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | ランドステージ横浜鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | マイキャッスル鴨居II 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市都筑区では157.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は横浜市都筑区の平均と比較して31.8%割高です。